웹사이트 검색

미국 전역에서 가장 빠르게 성장하고 쇠퇴하는 도시(2024)


2024년에는 미국 도시의 풍경이 계속 진화하여 일부 도시는 급격한 성장을 경험하는 반면 다른 도시는 상당한 인구 감소에 직면하게 됩니다. 이 블로그 게시물에서는 미국에서 가장 빠르게 성장하는 상위 5개 도시와 가장 빠르게 쇠퇴하는 상위 5개 도시를 살펴보고 이러한 추세를 주도하는 요인과 도시 탈출에 대한 영향에 대한 통찰력을 제공합니다.

가장 빠르게 성장하는 도시:

1. 텍사스주 셀리나: 26.6% 성장으로 선두를 달리다

댈러스에서 북쪽으로 약 40마일 떨어진 작은 도시인 텍사스주 셀리나(Celina)는 26.6%라는 인상적인 인구 증가를 자랑하며 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시로 떠올랐다. 이러한 급속한 성장으로 인해 Celina의 인구는 2023년에 약 43,000명으로 늘어났습니다.

번화한 댈러스-포트워스 메트로플렉스와 도시의 근접성은 확장에 큰 영향을 미쳐 보다 저렴한 주택 옵션과 교외 생활 방식을 원하는 가족과 젊은 전문가를 끌어들이고 있습니다.

Celina의 성장은 주로 마스터 계획된 커뮤니티를 만들고 소도시의 매력을 보존하는 것을 포함하는 전략적 개발 계획에 기인합니다. 시는 새로운 주민 유입을 수용하기 위해 도로 확장, 새 학교 개발 등 인프라 개선에 막대한 투자를 해왔습니다.

그러나 이러한 급속한 성장은 적절한 공공 서비스를 유지하고 녹지 공간을 보존하는 것과 같은 과제도 제시합니다. Celina의 시 공무원들은 확장으로 인해 삶의 질이 저하되지 않도록 지속 가능한 성장 전략을 위해 적극적으로 노력하고 있습니다.

2. 텍사스주 풀셔(Fulshear): 25.6% 성장으로 뒤처져 있음

Celina보다 멀지 않은 곳에 휴스턴 대도시권의 서쪽 가장자리에 있는 텍사스주 풀셔가 있습니다. 25.6%의 성장률로 Fulshear의 인구는 42,000명 이상으로 급증했습니다.

도시의 급속한 확장은 주로 주민들에게 시골의 평온함과 휴스턴의 취업 시장에 대한 쉬운 접근을 제공하는 전략적 위치에 기인합니다.

고급 마스터 계획 커뮤니티의 개발은 Fulshear의 성장을 특징으로 하며 부유한 전문가와 가족을 유치합니다. 이 도시는 증가하는 인구를 지원하기 위해 새로운 쇼핑 센터와 레스토랑이 정기적으로 문을 열면서 상업 개발이 붐을 이루었습니다.

그러나 이러한 급속한 성장으로 인해 지역 기반 시설, 특히 도로와 학교가 압박을 받고 있습니다. 풀셔 시 정부는 인구 증가에 발맞추기 위해 주요 도로 확장, 새로운 교육 시설 건설 등 확장 프로젝트에 적극적으로 노력하고 있습니다.

3. 텍사스주 프린스턴: 22.3% 성장으로 급속한 확장

댈러스 북동쪽에 위치한 텍사스주 프린스턴의 인구는 22.3% 증가해 전체 인구가 28,000명이 넘었습니다. 이전에 시골이었던 이 지역은 빠르게 성장하는 교외 지역으로 변모했으며, 저렴한 주택과 댈러스 취업 시장과의 근접성으로 주민들의 관심을 끌고 있습니다.

새로운 주거 개발과 지역 기업의 확장은 도시의 성장을 촉진했습니다. Princeton은 또한 McKinney 및 Frisco와 같은 인근 대도시의 과도한 성장으로 이익을 얻었습니다.

이러한 확장을 지원하기 위해 시에서는 도로 확장, 새로운 공원 및 레크리에이션 시설 개발 등 인프라 개선에 투자했습니다.

그러나 프린스턴은 급속한 성장을 수용하면서 소도시의 분위기를 유지해야 하는 과제에 직면해 있습니다. 도시 계획가들은 녹지 공간과 역사적 지역을 보존하는 동시에 필요한 확장을 촉진하기 위한 균형 잡힌 개발 전략에 중점을 둡니다.

4. 텍사스주 안나: 16.9%의 인상적인 인구 증가

댈러스-포트워스 성장 경로에 있는 또 다른 도시인 안나(Anna)의 인구는 16.9% 증가하여 주민이 27,500명이 넘었습니다. 이러한 성장은 댈러스 북쪽의 75번 고속도로를 따라 진행되는 광범위한 확장 추세의 일부입니다.

Anna의 매력은 저렴한 주택 옵션, 좋은 학교, 인근 대도시의 고용 센터에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다.

이 도시는 증가하는 인구에 부응하기 위해 새로운 소매 센터와 기업이 문을 열면서 주거 확장과 함께 상당한 상업적 성장을 경험했습니다. Anna의 시 정부는 지속 가능한 개발을 보장하기 위해 성장 계획, 인프라 개선 구현, 구역 지정 전략에 적극적으로 참여해 왔습니다.

그러나 빠른 성장 속도로 인해 도시의 특성을 유지하고 공공 서비스가 수요를 충족시키는 데 어려움이 있습니다. Anna의 공무원은 성장과 삶의 질 고려 사항의 균형을 맞추고 공원, 산책로 및 지역 사회 시설에 투자하여 주민 만족도를 높이는 데 중점을 두고 있습니다.

5. 캘리포니아주 라스롭: 13.6% 성장으로 서부 지역에서 두각을 나타냄

캘리포니아주 라스롭(Lathrop)은 미국 서부에서 가장 빠르게 성장하는 도시입니다. 인구가 13.6% 증가하여 전체 인구는 거의 40,000명에 이르렀습니다. 캘리포니아 센트럴 밸리에 위치한 Lathrop은 값비싼 샌프란시스코 베이 지역에 비해 더 저렴한 대안으로서의 입지를 확보하는 동시에 직업 센터에 합리적인 통근 시간을 제공합니다.

이 도시의 성장은 유통 및 물류 산업 확장, 베이 지역 도시보다 저렴한 비용으로 더 많은 공간을 제공하는 새로운 주거 개발 등 여러 요인의 결합에 의해 주도되었습니다.

Lathrop은 또한 보다 저렴한 위치를 찾는 기술 회사를 유치하여 일자리 성장에 기여했습니다. 그러나 이 도시는 캘리포니아의 지속적인 가뭄과 지속 가능한 물 관리의 필요성과 관련된 문제에 직면해 있습니다.

Lathrop 관계자들은 새로운 지역 사회의 물 보존 조치와 가뭄 방지 조경을 포함하여 지속 가능한 성장을 보장하기 위한 포괄적인 계획을 개발하고 있습니다.

가장 빠르게 감소하는 도시:

1. 루이지애나 주 뉴올리언스: 1.6%의 인구 감소에 직면

반면, 루이지애나주 뉴올리언스는 1.6%의 인구 감소를 경험했으며, 이는 2005년 허리케인 카트리나 이후 지속된 추세를 이어가고 있습니다.

현재 도시의 인구는 약 364,000명입니다. 뉴올리언스는 많은 지역을 재건하고 활성화하는 데 상당한 진전을 이루었지만 인구 감소에 기여하는 문제에 계속 직면하고 있습니다.

감소에 기여하는 요인으로는 범죄율에 대한 지속적인 우려, 악천후 발생 빈도 증가, 일부 부문의 경제적 어려움 등이 있습니다.

그러나 뉴올리언스는 번성하는 관광 산업과 계속해서 방문객과 새로운 주민을 끌어들이는 독특한 유산을 지닌 문화 강국으로 남아 있습니다. 시 공무원들은 경제 다각화, 인프라 탄력성 개선, 범죄 해결을 통해 인구 감소를 막고 새로운 주민을 유치하는 데 중점을 두고 있습니다.

2. 미주리주 세인트루이스: 1.55%의 인구 감소로 어려움을 겪고 있음

미주리주 세인트루이스의 인구는 1.55% 감소하여 총 주민 수는 약 281,000명에 이르렀습니다. 이러한 감소는 많은 Rust Belt 도시에 영향을 미친 장기적인 추세의 일부입니다. 제조업 일자리 감소와 교외 이주는 세인트루이스 인구 감소의 중요한 요인이었습니다.

이러한 어려움에도 불구하고 세인트 루이스는 특히 시내 지역을 중심으로 재활성화 노력을 기울여 왔습니다. 이 도시는 미래 경제 안정에 대한 희망을 제공하는 의료, 교육 및 기술 부문에서 성장을 보였습니다.

도시 재개발 프로젝트와 젊은 전문가 및 가족을 도시로 유치하려는 노력이 진행 중입니다. 다양한 지역사회 개발 계획을 통해 세인트 루이스는 역사적으로 인구 감소에 기여해 온 모든 문제를 해결하려고 노력하고 있습니다.

3. 펜실베이니아주 필라델피아: 1.04% 감소 경험

펜실베이니아주 필라델피아의 인구는 1.04% 감소해 현재 약 155만명이 거주하고 있습니다. 이러한 감소는 2010년대 성장 기간 이후에 발생하며, 이는 북동부 대도시가 직면한 어려움을 강조합니다.

필라델피아의 인구 감소는 높은 빈곤율, 공교육 시스템에 대한 우려, 교외 지역의 매력 등 다양한 요인에 기인할 수 있습니다. 그러나 이 도시에는 유명한 대학과 의료 기관이 있는 강력한 "교육 및 의료" 부문이 있습니다.

필라델피아는 기술 및 스타트업 분야에서도 성장을 보이고 있습니다. 시 공무원은 공공 서비스 개선, 저렴한 주택 수요 해결, 삶의 질 향상을 통해 현재 주민을 유지하고 새로운 주민, 특히 젊은 전문직 종사자와 가족을 유치하는 데 중점을 두고 있습니다.

4. 뉴욕주 뉴욕: 빅애플(Big Apple) 0.9% 감소

미국 최대 도시인 뉴욕도 0.9% 감소하는 등 인구 감소를 면치 못했다. 이러한 감소로 인해 도시 인구는 약 830만 명에 이르게 되었는데, 이는 이민자와 국내 이민자를 끌어들이는 뉴욕의 역사적 역할을 고려할 때 특히 주목할 만합니다.

전염병은 뉴욕 인구에 큰 영향을 미쳤으며, 위기가 최고조에 달했을 때 많은 주민들이 도시를 떠났습니다. 높은 생활비, 특히 주택 비용이 인구 감소에 크게 기여했습니다.

그러나 뉴욕의 다양한 경제, 문화적 매력, 세계적인 중요성은 계속해서 새로운 주민과 기업을 끌어들이고 있습니다. 글로벌 도시로서의 위상을 유지하고 새로운 주민을 유치하기 위해 이 도시는 저렴한 주택 계획, 대중교통 개선, 전염병 피해를 입은 부문의 경제 회복 촉진에 중점을 두고 있습니다.

5. 테네시주 멤피스: 0.8%의 인구 감소에 맞서 싸우고 있습니다.

테네시주 멤피스는 인구가 0.8% 감소하여 총 주민 수가 약 628,000명에 달하는 감소하는 도시 목록을 완성했습니다. 이 도시는 특정 부문에서 범죄, 빈곤, 경제 침체 등의 문제에 직면해 있습니다.

이러한 어려움에도 불구하고 Memphis는 물류 및 의료와 같은 산업에서 성장을 보였습니다. 이 도시에는 FedEx의 글로벌 본사가 있으며 의료 지구도 성장하고 있습니다.

멤피스는 특히 음악 분야의 풍부한 문화 유산으로도 유명하며, 이는 계속해서 관광객과 잠재 주민을 끌어 모으고 있습니다. 시 공무원들은 도심 활성화, 공교육 개선, 일자리 창출 및 경제 성장 촉진을 위한 새로운 기업 유치에 중점을 두고 있습니다.

결론

미국 도시 전반의 성장과 쇠퇴 패턴은 경제 발전, 주택 선호도, 삶의 질 요소의 광범위한 추세를 반영합니다.

빠르게 성장하는 도시는 지속 가능한 확장을 관리하는 데 어려움을 겪고 있는 반면, 쇠퇴하는 도시는 스스로를 재창조하고 새로운 주민을 유치하기 위해 노력하고 있습니다.

이러한 인구 이동은 미국 전역의 도시 계획, 경제 개발 전략 및 공공 정책에 큰 영향을 미칩니다. 2024년으로 접어들면서 이러한 추세는 미국 도시의 진화하는 풍경에 큰 영향을 미칩니다. [1] [2] [3] [4]